有限会社アステック福岡

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Q. 外壁、屋根塗料の見積りをお願いしたら、様々な種類が出てきました。どのような塗料を選択すれば良いのでしょうか?

A.塗料にはそれぞれ特徴があります。

建物の状況や現状の悩み、今後の計画によって選択する塗料は異なります。

塗料には樹脂（素材）の違いはもちろん、水性・弱溶剤、機能性、添加剤などの違いによりかなりの種類があります。
ひと言でこの塗料が良い、悪いと言えるものではなく塗り替えを行う住宅の築年数や立地条件、
劣化状況や素材などの建物の状況や、お客様の住まいに関するご要望、
今後この家をどのようにメンテナンスして何年住み続けるかなどにより塗料を選ぶことが大切です。

種類	塗料の特長	デメリット	耐久性の目安
光触媒	汚れ防止を優先する方にオススメ。太陽光と雨の自然の力でセルフクリーニング効果があり、環境にも優しい。	コストが高めで、光が当たらない場所は、高価が薄くなる。塗膜が硬いため、モルタル壁にはオススメしません。	約10年～
ピュアアクリル	高耐久性でありながら、防水に必要な高弾性を有している非常に優れた塗料。	トータルメリットは大きいがコストは高め。純度の高い樹脂を使用した水性塗料の為、冬場の施工には工期がかかる。	約10年～
フッ素	耐久性を優先する方にオススメ。長期間にわたり変退色、艶引けがなく、耐久性において最高レベル。	コストが高めで、塗膜も硬いものが多く、ひび割れしやすいので注意が必要です。	約10年～
シリコン	価格と機能のバランスが良い塗料。カラーバリエーションも豊富。	次の塗り替え時期までの十分な耐久性がなく、建物を守り続けるのに不十分な場合もある。	約7年～10年
ウレタン	一般的によく使われる塗料で価格と機能のバランスが良い塗料。	耐久性が劣るので長期的な外観維持には不向き。	約5年～7年
アクリル	値段が安く、定期的に塗り替えを楽しみたい方剥きの塗料。	耐久機能が有効な間は防水機能があるが、外壁を保護する塗料としては、オススメできない。	約3年～5年

Q.業者から、安価塗料のシリコンとウレタンで性能は十分との説明を受けましたが実際はどうなのでしょうか?

A.同じシリコン塗料・ウレタン塗料でもメーカーや商品によって、品質は様々です。

基準として、まずは耐久年数の把握を行いましょう。

シリコン塗料やウレタン塗料は、1回の塗り替え価格が機能性塗料に比べ安価なものもあります。
ただし、素材の塗料でも耐久性はまちまちで、一般的には、シリコン塗料は約7年～10年、
ウレタン塗料になると、約5年～7年の耐久性となります。
ここで視野に入れないとならないのが、次回の塗り替え時期はいつにするかということ。
もし次回の塗り替え工事を10年以上でお考えなのであれば、
ウレタン塗料やシリコン塗料では耐久性が不十分な場合があります。
なお一般的な塗り替え頻度は約10年～13年と言われています。

Q.耐久性以外に重要なことはありますか。

A.家を雨水の侵入から守る事が重要です。

その為に防水性が高い塗料をおすすめします。

外壁のひび割れから湿気や雨水が浸入すると住宅の劣化を一気に促進させます。
雨水は壁内に侵入すると、木材の腐食が起こり、雨漏り等を引き起こしたり、カビ等が断熱材に繁殖し、
ハウスダストの原因となる場合もあります。
だからこそ、家を水から守る塗料には防水性が必要です。

なぜ建物にひび割れがおこるの?

戸建住宅で使用されている外壁材の多くは、モルタル（リシン吹き）／窯業系サイディングボード／ALCとなり、
その主材はすべてセメントです。押し潰す力（圧縮力）が非常に強いので、屋根の様な重いものが乗っても潰れることはありませんが、その反面引っ張る力（引張力）には弱く、その引っ張る力に負けてやがてひびが入ります。
また、吸水性が高いので、表面の防水（塗装）が切れると雨水をよく吸ってしまい、ひび割れを引き起こします。

さらに、塗料に防カビ効果がついているものがオススメです。

カビが及ぼす住宅への影響には以下のようなものがあります。

・美観を損ねる
田んぼに面して緑色になってしまった外壁、ジメジメした北側の壁など通常の塗装では藻やカビが生えてきてしまい、建物の美観を損ねてしまいます。

・建材の腐食を促す
カビや藻が建物に生えると、建物の腐食を促す原因となる、建物自体の寿命を大きく縮めてしまいます。

・人体への影響
カビの中には人体に対して有毒な種類も存在します。室内外にカビが発生すると、健康被害が発生する可能性があります。

●防カビ材を選ぶ際のポイント
一般建物から検出されているカビ・細菌の種類は57菌と確認されています。しかし、日本では3～5菌の効果で防カビ材と認定されています。防カビ塗料を選ぶ際には対応している菌の種類も確認しましょう。

Q.他に、何か塗料選びで気をつける点があれば教えてください。

A.塗料にも他の製品と同じく、メーカーの製品保証があると安心です。

塗料メーカーは様々な製品テストを行った上で塗料の製品化を行います。
メーカーの長期保証があるということは実験データに基づいた塗料への品質の自信でもあります。

人と環境に優しい塗料で近隣にも配慮を行いましょう。

塗装工事の際は少なくともご近所にご迷惑をかけることになります。
その中でも匂いにおいては近隣の家との距離が近い場合、匂いのない塗料を使うなどの配慮が必要です。

建物のニーズに応じて必要な機能性塗料を選びましょう。

塗料は日々進化しており、様々な機能を持つ機能性塗料が開発されています。
ご自宅が夏場非常に暑いと感じていらっしゃるのであれば遮熱性能を持った塗料を、
湿気やカビが気になるのであれば防カビ性能のある塗料を、
汚れがつきやすい環境でいつまでもキレイな外観を保ちたいということであれば、
セルフクリーニング性能がある塗料など、
ご自宅の悩みを解決してくれる塗料をオススメします。